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Coaching immobilier

Coaching immobilier : la façon d’obtenir 100% de la valeur de son bien

Pour beaucoup de propriétaires, le coaching immobilier va être la solution pour éviter le système de vente classique des agences immobilières. Toucher l’intégralité de sa vente est possible en s’entourant correctement. Décider de vendre son bien immobilier signifie que le propriétaire possède des projets d’avenir. Pour pouvoir les réaliser, il lui faut dégager le maximum de profits. Confier la vente à une agence immobilière va plomber ce montant en appliquant une commission élevée qui va forcément impacter le montant du prix net vendeur. 

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coaching immobilier

1. Prendre un coach immobilier pour vendre rapidement


Le coaching immobilier est en mesure de transmettre toutes les techniques utiles pour parvenir à vendre rapidement. De la rédaction de l’annonce jusqu’à la signature chez le notaire, tout est maîtrisé pour parvenir à ses fins. Son mode de fonctionnement est la clé pour décrocher sa vente rapidement et percevoir le montant fixé pour cette transaction.
Apprendre comment vendre efficacement demande une petite formation qui sera prodiguée par ce coach immobilier. Le particulier va peu à peu se transformer en spécialiste de la vente immobilière.

Séduire pendant les visites avec un bien immobilier mis en valeur par le home staging et une bonne mise en scène seront des moyens sûrs de parvenir à ses fins.
Lorsque les visites se multiplient, le coaching immobilier va délivrer les astuces pour obtenir des offres. La formation d’agent immobilier fait en effet partie des compétences de cet expert. Sans avoir à se payer sur la commission de la vente, il va offrir une formation adaptée aux particuliers.

A chaque nouveau rendez-vous, des notions importantes en négociation immobilière vont pouvoir être acquises. Elles mèneront à une vente rapide et à 100% de la valeur de son bien.

2.  En passant par une agence, un vendeur doit faire baisser son prix

les agences moins intéressantes que le coaching immobilier

Contrairement au coaching immobilier, le travail d'une agence immobilière est rémunéré par avec une commission dont le pourcentage est défini selon un barème (en moyenne autour de 5%). Pour un bien à 6% d'honoraires sur un prix de vente de 300000€, vous paierez 18000€ de frais d'agence.

Il faut avoir à l'esprit que les acheteurs sont très au courant des prix effectifs du marché. Ils ont énormément d'outils à disposition et peuvent comparer facilement les biens entre eux. Pour leur vendre un bien, il faut savoir rester au prix du marché ou pas plus de 5% au-dessus. 

Par conséquent, si un prix net vendeur est déjà au prix du marché, alors une commission d'agence viendra mécaniquement faire baisser ce prix si on veut rester au prix du marché. Ce qui signifie qu'au niveau financier, plutôt qu'une agence, prenez un coaching immobilier!

3.  Pas de commission d'agence pour du coaching immobilier

coaching immobilier lui

Le coach ne fonctionne pas par commission. Cette nouvelle devrait ravir un grand nombre de particuliers. Le prix de leur vente leur revient en totalité, ce qui leur permet de concrétiser leurs projets. Lorsque l’objectif est d’acheter un nouveau logement ou de déménager, cette différence va changer la donne. S’accompagner d’un coach immobilier constitue une excellente alternative pour vendre sans perdre d’argent.

Les tarifs pour du coaching immobilier varient d'une centaine d'euros jusqu'à 2000€. Il dépend surtout des prestations qui sont proposées: diffusion de l'annonce sur les bons sites comme Seloger ou Logic-Immo, aide à l'évaluation du prix net vendeur, photographies immobilières professionnelles, rédaction de l'annonce, conseils, etc.

C'est surtout à ce niveau qu'un vendeur est gagnant avec un coaching immobilier. Le coach va offrir des services équivalents aux agences à des tarifs imbattables. La relation qualité/prix est optimale.

4.  Conclusion

Le coaching immobilier constitue une excellente façon de bénéficier de conseils professionnels tout en conservant l’ensemble des gains de sa vente. Un forfait est appliqué pour un suivi pendant toute la procédure qui va mener à la vente. Cette possibilité est nettement plus réjouissante pour être certain de disposer du montant de sa vente pour un nouvel achat ou un projet familial.

Alors que la commission des agences immobilières est souvent de 5%, le coaching immobilier apparaît comme la solution idéale. Les particuliers qui veulent vendre un bien immobilier qui possède une valeur importante seront entre de bonnes mains.

Céder son appartement ou sa maison signifie également transmettre un bien immobilier qui possède une valeur symbolique. Il sera donc important de pouvoir en tirer le meilleur prix. Disposer de l’intégralité de la somme correspondante est un rêve qui peut désormais se concrétiser même en passant par un professionnel de l'immobilier.

About the Author François Connan

François est l'auteur du blog CoachPAP. Il se fait un plaisir de vous communiquer les précieuses connaissances qu'il a acquises au fil de son expérience dans l'immobilier. Il vous propose de les partager aujourd'hui avec vous.

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