Formule Vente Immo+ - CoachPAP annonce immobilière
CoachPAP
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Vente immobilière

VENTE IMMO+

Vendez votre maison ou votre appartement 
avec ou sans agence sur les meilleurs sites pros
en utilisant les services de votre Coach Immobilier

Coaching Immobilier

Notre formule "VENTE IMMO+" augmente x3 vos chances de vendre le plus rapidement possible au meilleur prix possible

Abonnement de base

 115€ / mois

Tous les services pour vendre sereinement entre particuliers ou avec une agence

Multidiffusion de votre annonce sur Seloger et Logic-Immo et gratuitement sur plus de 20 autres sites ou moteurs d'annonces
* voir liste des sites et moteurs en bas de page

Les acheteurs ont la possibilité de vous contacter directement

Sur demande, nous recherchons pour vous une agence en parallèle de votre vente en direct 

Pleins de services immobiliers complémentaires disponibles sur devis pour votre vente en direct

Accès à notre plateforme d'accompagnement automatisé

SeLoger
LOGIC IMMO

* La multidiffusion est garantie sur Seloger, Logic-Immo. Voir nos CGV, art13.

Ce que comprend l'offre de base:

Multidiffusion sur Seloger, Logic-Immo et plus de 20 sites ou moteurs immobiliers pour vendre en direct


Nous multiplions la diffusion de votre annonce pour capter les bons acheteurs.
Vous ne loupez aucun d'entre-eux si vous ciblez 2 sites pros très puissants en terme de performance: Seloger et Logic-Immo.
Nous diffusons également votre annonce sur plus de 20 autres sites ou moteurs immobiliers gratuits.
Grâce à cette multidiffusion, vous multipliez par 3 vos chances de vendre entre particuliers.

Liste de diagnostiqueurs


Le DPE est obligatoire pour pouvoir diffuser votre annonce. C'est la première chose dont vous devez vous occuper dans votre vente.
Nous vous indiquons une liste de diagnostiqueurs que vous pouvez contacter directement.

Estimation du prix de vente: apprenez à estimer correctement


Nous vous apprenons comment évaluer vous-même votre prix net vendeur pour vendre ni trop haut ni trop bas.
Ainsi vous évitez d'être déconnecté du prix du marché ou de perdre de l'argent.
Ce sera une bonne base pour savoir ce qui est réaliste comme prix et pour comparer les estimations des professionnels.

Estimation gratuite du prix de vente par un pro


Pour beaucoup de vendeurs, recevoir des estimations de professionnels les conforte sur le bon prix de vente à adopter.
Nous savons comment faire pour sélectionner les bonnes agences de votre secteur.
Seulement à votre demande, nous prenons le temps de contacter des agences de confiance pour venir estimer sur place gratuitement votre prix net vendeur

Liste des documents de votre dossier de vente


Nous vous fournissons la liste de tous les documents à récupérer et à fournir pour votre vente.

Fiche descriptive du bien


La fiche détaillée du bien fait partie des documents les plus importants de votre dossier de vente. Grâce à cette fiche, l'acheteur ne vous oublie pas.
Elle lui montre de façon pro tous les détails du bien en un coup d’œil et lui rappelle votre numéro sur lequel vous contacter.
Lors des visites, vous pourrez la lui fournir en mains propres ou sinon par mail.
Nous créons cette fiche grâce aux renseignements que vous nous aurez fournis.

Stratégie pour bien vendre


Nous vous indiquons chaque étape de votre vente.
Nous vous expliquons la méthode à utiliser pour bien vendre avec et sans agence.

Géolocalisation


Votre bien est géolocalisé sur les sites immobiliers qui le proposent (Seloger, ...). C'est une demande forte des acheteurs qui veulent savoir où est situé votre bien.
Ils détestent les biens mal renseignés qui leur font perdre du temps!

Plateforme d'accompagnement



Vous avez accès à notre plateforme d'accompagnement. De cette façon, vous êtes guidé et vous avez accès de manière centralisée aux différentes étapes de notre offre.

Sélection d'une agence pour votre vente
- SUR DEMANDE - OFFERT


En parallèle de votre vente entre particuliers, de façon à mettre toutes les chances de votre côté, nous prenons le temps de sélectionner pour vous une agence immobilière.
Nous demandons des accords avec les agences pour vous éviter de faire baisser votre prix net vendeur à cause des honoraires d'agence.
Nous choisissons des agences qui acceptent les partenariats avec d'autres agences dans le but de multiplier les possibilités de trouver des acheteurs potentiels.
Nous vous fournissons enfin la méthode qui vous évite les erreurs avec les agences et de vous retrouver coincé avec une agence qui n'arrive pas à vendre.

Devis Travaux
- SUR DEMANDE - OFFERT



Nous recherchons pour vous un courtier en travaux pour avoir un devis sur les travaux à prévoir.
Le devis sera un argument fort pour justifier votre prix lorsque l'acheteur voudra négocier.
C'est également un élément essentiel pour estimer correctement votre prix.

Options complémentaires sur devis:

Conseils d'un coach immobilier 

30€/15mn - toute période commencée est dûe


Un coach immobilier de CoachPAP est votre interlocuteur pour vous conseiller.
Nous répondons à vos questions et nous vous conseillons sur votre stratégie de vente avec et sans agence.

Rédaction de votre annonce
60€


Ne passez plus des heures à trouver les bons mots pour attirer les acheteurs.
Nous rédigeons pour vous votre annonce. 

Panneau personnalisé
50€


Nous vous fournissons un panneau "à vendre" personnalisé pour ne pas louper les acheteurs de l'environnement de votre bien.

Agent de visite pour gérer vos visites

à partir de 550€/8visites (limité aux grandes villes)


Vous n'avez pas le temps de faire les visites. Nous vous mettons à disposition un prestataire spécialisé dans les visites pour les faire à votre place.

Photos professionnelles
à partir de 120€ les 12 photos


Mettez votre bien en valeur. Pour bien vendre, il faut avoir les plus belles photos possible.
Un photographe professionnel spécialisé dans l'immobilier viendra prendre des photos de haute qualité pour faire la différence

Visite virtuelle 3D
à partir de 300€


Votre annonce sera en visite virtuelle 3D sur les sites qui la proposent. La visite réelle des acheteurs avec vous est déjà en soi une contre-visite. Vous aurez des acheteurs qualifiés, pas des touristes!

Plans 2D ou 3D
à partir de 350€


Votre annonce sera en visite virtuelle 3D sur les sites qui la proposent. La visite réelle des acheteurs avec vous est déjà en soi une contre-visite. Vous aurez des acheteurs qualifiés, pas des touristes!

Vidéo de présentation du bien
à partir de 500€


Nous vous fournissons un panneau "à vendre" personnalisé pour ne pas louper les acheteurs de l'environnement de votre bien.

Home Staging Virtuel
à partir de 300€


Les acheteurs ont beaucoup de mal à se projeter avec un bien vide ou avec travaux.
Ce service est idéal pour les aider à imaginer le lieu futur qu'ils vont acheter.
Votre bien est revalorisé virtuellement et vous évite d'acheter de nouveaux meubles ou de faire des travaux.

Vidéo aérienne
à partir de 600€


Le drone est un atout formidable pour les biens d'exception. Il produit des images aériennes de haute qualité.

Sélection de 3 notaires dans votre secteur
30€


Nous sélectionnons pour vous 3 notaires à contacter. Nous vous donnons notre avis sur le choix à faire.
Cet homme de loi répondra à toutes vos questions juridiques concernant votre vente.

Assistant personnel pour la gestion de votre déménagement
90€


Nous vous simplifions vos démarches de déménagement en vous fournissant un assistant personnel qui s'occupe de tout.

Comment ça marche?

1- Passez commande du forfait de base. Pour les options en supplément, contactez-nous pour un devis

2- Nous vous recontactons pour récupérer votre annonce et vos photos

3- Vous remplissez un formulaire

4- Nous vous donnons si nécessaire notre avis sur les photos et le texte de votre annonce

5- Nous diffusons votre annonce avec vos coordonnées et nous vous fournissons les services du forfait de base

6- Vous vous occupez du reste (contacts, visites, ) sauf pour les options supplémentaires que vous avez choisies

7- Vous stoppez votre abonnement quand vous voulez

Liste des sites immobiliers de
la multidiffusion de votre annonce

2 sites pros incontournables: Seloger et Logic-Immo!
et gratuitement, une vingtaine de sites ou moteurs immobiliers*

Diffusion sur SeLoger
Diffusion sur LOGIC IMMO
LE NOUVEL OBS
TF1
CHALLENGES
Diffusion sur Mitula
Diffusion sur DONKIZ
Diffusion sur Bon de visite
estate alliances

* La multidiffusion est garantie sur Seloger, Logic-Immo. Voir nos CGV, art13.

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